?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: финансы

       В славное время мы живем, друзья мои! Еще пару десятилетий назад сама идея создания экоцивилизации в России была бы экологической утопией (экотопией). Но благодаря инновациям перед нами сегодня открыты огромные возможности. Экологические проблемы на наших глазах превратились в ресурсы экономического роста XXI века. Появились такие понятия, как «зелёная» крауд-экономика (народные инвестиции), «зелёные» рабочие места, «зелёный» транспорт, «зелёная» энергетика, экологичный образ жизни, экополисы, экодеревни и экопарки.
Read more...Collapse )
      Совет ПО «Экополис» принял дополнения к программе развития ЭкоПарка «Приморье», которая представлена в виде акции. Теперь участвовать в проекте могут не только пайщики, но и «гектарщики», т.е. любой гражданин РФ. Никаких затрат, никаких рисков. Зато есть возможность сдать гектар в аренду и получить 1 000 000 рублей. О новых предложениях по экологическому освоению Дальнего Востока читайте далее.

На фото: Эти саженцы павловнии войлочной мы выращиваем в Солнечном био-вегетарии.Read more...Collapse )
       Фуднет - это “дорожная карта” развития российского сельского хозяйства. Она предполагает, что в сельском хозяйстве начнет массово применяться роботизация, геномика, альтернативные источники сырья, точное земледелие. Что особенно важно для нашего общего дела – Фуднет предполагает развивать органическое земледелие. (Мы в тренде, друзья, потому что без нашего биогумуса перейти на органическое земледелие невозможно!)
          Рынок Фуднет – рынок персонализированного питания, основанный на передовых разработках в технологиях производства и сбыта продуктов питания. Существенная часть этого рынка - рынок продуктов, произведенных на базе органического земледелия, и сопутствующих сервисов (сюда можно отнести производство биогумуса, в т.ч. на Фабрике товарного биогумуса в Суздальском районе, которая строится на народные инвестиции). Продукты должны производиться без использования синтетических удобрений, пестицидов, кормовых добавок и ГМО, с учетом локальных особенностей экосистем (вписывается тема пермакультуры и агроландшафтного земледелия).

Read more...Collapse )
              
       Решение принято. Фермерский рынок в городе Коврове Владимирской области будет построен на условиях народного финансирования (краудинвестинга). Фермерский рынок - это объект социального предпринимательства, для которого главным критерием успеха является социальная отдача. Ввод в эксплуатацию планируется в 3-4 квартале 2018 года. Инвестором может быть любое физическое лицо или индивидуальный предприниматель независимо от места жительства. Шаг инвестиций равен одному квадратному метру и составляет 30 000 рублей. Инвесторы заключают инвестиционный контракт и после ввода объекта в эксплуатацию становятся компаньонами, получают  свидетельство на право собственности доли в Фермерском рынке, соответствующей объему своих инвестиций. Предполагаемый инвестиционный доход: 24 % – 30 % годовых.

        В России рынки – наиболее популярный торговый формат. По инвестиционной доходности рынки превосходят все торговые форматы, любую коммерческую недвижимость. Фермерский рынок задуман, как связующее звено между экофермерами и горожанами – покупателями.  При проектировании Фермерского рынка для города Коврова  Владимирской области изучался опыт работы сельскохозяйственных рынков не только в России, но и за рубежом. В проекте реализованы  лучшие решения по продвижению свежих и натуральных продуктов от поля до покупателя. Например, покупатели смогут оставить заказ на продовольственную фермерскую корзину. Рынок будет работать и в онлайн-режиме, как интернет-магазин.  Проект сразу создавался в качестве типового, чтобы предлагать его для строительства в различных регионах России.Read more...Collapse )




Сегодня в Коврове в рамках подписанного в 2014 году международного соглашения между НПО «Грин-ПИКъ» и Коалицией за «зелёную экономику» и развитие G-Global, Общественным фондом «Акбота» прошла встреча по подготовке к строительству первого в Казахстане Солнечного био-вегетария.
1           На фото: Руководитель Общественного фонда «Акбота» Немцан Татьяна Николаевна и технический эксперт Коалиции за «зелёную» экономику Казахстана Абаканов Ельдос Нурболович обсуждают техническое задание на проектирование с директором проектного института «Ковровмашпроект» Кониным Вячеславом Степановичем.

Read more...Collapse )

Сегодняшняя тема посвящена получению «зелёной» энергии из навоза. Начну с цитаты: «Крупные птицефабрики и животноводческие комплексы продолжают оставаться самыми вредными загрязнителями природной среды. Например, только один свиноводческий комплекс с содержанием около 100 тыс. голов производит от 600 до 1000 т (при условиях использования гидросмыва) навозных стоков в сутки, что равносильно загрязнению, которое производит город с населением 500 тыс. человек».
BiogasStation
            На снимке: Экономика наоборот. Биогазовая станция «Лучки» в Белгородской области. Себестоимость 1 кВт*ч электроэнергии 7 рублей. Чтобы переработать сельхозотходы региона, потребуется 130 таких станций. Чем больше станций, тем больше убытков.

Read more...Collapse )

Свершилось. В России появился завод по производству систем капельного орошения с объемом инвестиций 280 млн. рублей. Он расположен в Свободной экономической зоне г. Чаплыгин, Липецкой области. Генеральный директор ЗАО «Новый век агротехнологий» Владимир Леонардович Михайлов, выпускник МАИ - «Московского авиационного института». Вот, что он говорит:

«Китайское правительство очень активно ведет кампанию, цель которой – повсеместное внедрение передовой системы капельного полива. Опыт Китая для нас очень важен, потому что за два года они добились впечатляющих результатов: капельные системы применяются везде, где нужно обеспечить растения влагой. Наш завод базируется на китайских технологиях. Китайские технологии сегодня – это передовые технологии. Может быть,  по каким-то параметрам они и уступают швейцарским,  которые считаются эталонными,  но по соотношению цена-качество практически не имеют себе равных».

Read more...Collapse )

Приглашаю начать полезный и перспективный разговор о «зелёной» экономике. Пятнадцать лет назад, когда мы начали заниматься экологическими проектами,  разговор на эту тему был несколько преждевременным, потому что экология и экономика еще были плохо совместимы. Эко-контроль предприятия воспринимали как дополнительную нагрузку на бизнес, удорожание себестоимости продукции. Предприятия предпочитали платить штрафы, вместо того, чтобы заботиться об охране окружающей среды.  Благодаря переменам в общественном сознании, бизнес изменил свое отношение к экологии. Инновации превратили экологические стандарты в дополнительные конкурентные преимущества ответственных компаний. И вот уже Давосский форум 2009 года определил «зелёную» экономику как «единственный путь развития человечества». В соответствии с новым мировым трендом возникают совершенно новые подходы к решению экологических задач в масштабах целых государств.

Например, Панама приняла ряд законов, которые привлекают «зелёные» инвестиции в панамские леса. Помимо прибыли инвестор получает право на ПМЖ, что определено и в новом иммиграционном законе страны. Кстати, ежегодный рост ВВП страны около 8 процентов. Панама – рай для туристов, каждый год здесь отдыхает более 2 миллионов человек со всего мира.   
tic_derevo
          


Read more...Collapse )






  1. Регистрация будущего владельца Экофермы на сайте Экопарка «Суздаль».
  2. Выбор бизнес-формата Экофермы на сайте, заполнение анкеты.
  3. Назначение персонального менеджера.
  4. Резервирование на сайте конкретного участка под размещение Экофермы.
  5. Посещение семинара (по желанию).
  6. Бизнес-тур на территорию Экопарка «Суздаль» (когда удобно).
  7. Подписание Экологической декларации. 

8. Приобретение бизнес-формата «Экофермер «Солнечный био-вегетарий» - 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей. Окупаемость Экофермы – 4-5 лет.
solnechniy2

9.  Заключение предварительного договора купли-продажи земельного участка под размещение экофермы – 112 000 (сто двенадцать тысяч) рублей (3 000 рублей за сотку основной участок, 1 000 рублей за сотку мест общего пользования).    

10.  Учреждение КФХ (крестьянского /фермерского хозяйства) по месту регистрации главы КФХ (по желанию). Результат - льготное налогообложение. Единый сельхозналог - 6 % от прибыли. И все. Даже налога на имущество нет. 

11. Заключение инвестиционного договора * между вновь образованным КФХ и  застройщиком на строительство экофермы в соответствии с бизнес-форматом. Оплата не менее 1 268 000 (одного миллиона двухсот шестидесяти восьми тысяч) рублей. Срок застройки – 12 месяцев. Полная стоимость Экофермы – 15 000 000 (пятнадцать миллионов рублей). **

12. Оказание помощи в оформлении субсидий и грантов (для тех, кто приедет жить работать в Экопарке «Суздаль» на ПМЖ).

13. Оказание помощи в подготовке пакета документов для оформления кредита в банке на срок не менее 10 лет.

14. Межевание земельного участка (в случае если это стадия не была произведена  до подписания предварительного договора).

15.  Постановка земельного участка на кадастровый учет (в случае если это стадия   не была произведена  до подписания предварительного договора) - 21 день.

16. Заключение основного договора купли- продажи земельного участка, 33 сотки для размещения Экофермы и 23 сотки - долевая собственность земельных участков общего пользования.

17.  Регистрация основного договора купли - продажи земельного участка - 14 дней.

18. Обучение в «Школе экофермера им. проф. Игонина А.М. ( в том числе  персонала).

19. Ввод в эксплуатацию Экофермы и передача собственнику.

20. Заключение договора поставки с сельскохозяйственным потребительским кооперативом «Экофермер» на био-продукты и биогумус.

*Инвестиционный договор может предполагать поэтапное создание Экофермы. Например, сначала строится гостевой дом, а потом уже солнечный био-вегетарий и баня. Или в другом порядке, как удобнее инвестору.

**Экофермер имеет право самостоятельно осуществлять полную или частичную застройку своего участка в соответствии с бизнес-форматом «Экоферма «Солнечный био-вегетарий». С этой целью заключается договор с ЗАО «Экопарк «Суздаль» на осуществление авторского надзора за соблюдением требований бизнес-формата Экофермы «Солнечный био-вегетарий».  Стоимость такого договора – 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей.

Россельхозбанк поможет экофермерам не только встать на ноги, но и создать эффективный агробизнес. Для этой цели Россельхозбанк создал кредитный продукт «Стань фермером (http://www.rshb.ru/smallbusiness/smsp/farmer/). Прекрасно то, что кредит может получить именно начинающий фермер, делающий первые шаги.  Можно получить кредит для развития своего бизнеса в размере до 15 млн. рублей на срок до 10 лет. И при этом стартовый капитал  фермера должен составить всего 10 % стоимости проекта по созданию бизнеса. Как в денежной, так и имущественной форме. На сайте Россельхозбанка много еще всевозможных льгот и приятных преференций, читайте внимательно. Деньги нужно будет вернуть банку, но возвращать будете из дохода от продажи экопродуктов и туристских услуг. А у Вас останется Экоферма, которая будет приносить стабильную прибыль! 
          
         Фермер - совсем не обязательно мужчина. Тем более - экофермер. Кстати, экофермер может работать сам, а может быть организатором - то есть нанимать работников, создавать рабочие места.  

Read more...Collapse )

Profile

konin_ss
konin_ss

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner