ЭКОПОЛИС

      Совет ПО «Экополис» принял дополнения к программе развития ЭкоПарка «Приморье», которая представлена в виде акции. Теперь участвовать в проекте могут не только пайщики, но и «гектарщики», т.е. любой гражданин РФ. Никаких затрат, никаких рисков. Зато есть возможность сдать гектар в аренду и получить 1 000 000 рублей. О новых предложениях по экологическому освоению Дальнего Востока читайте далее.

На фото: Эти саженцы павловнии войлочной мы выращиваем в Солнечном био-вегетарии.( Collapse )

        К нам в Потребительское общество «Экополис» приходят письма с вопросами – как бесплатно получить землю для личного подсобного хозяйства по программе «ЭкоДеревня». Необходимо пояснить этот вопрос, чтобы избежать кривотолков и недопонимания.

      Наша программа имеет целью преобразование сельских поселений в ЭкоДеревни, в которых основной доход жители получают от выращивания экологически чистых продуктов питания, организации «зелёного» сельского туризма и производства изделий народных промыслов. Основными производителями в ЭкоДеревне являются ЛПХ, которые уже зачастую производят экопродукты, т.к. не применяют ядохимикаты, поскольку сами являются потребителями выращенной продукции. Кстати, последняя сельскохозяйственная перепись показала, что ЛПХ производят более половины продуктов питания в России.( Collapse )

     На платформе Потребительского общества «Экополис»на краудинвестинг выставлена Экоферма дождевых червей «Старатель» № 4. К продаже предлагается 856 бизнес-долей, обеспеченных кв. метрами недвижимости, на которые выдается государственный документ, подтверждающий право собственности.  Кроме того, каждый владелец бизнес-доли получает в собственность маточное поголовье дождевых червей «Старатель» для формирования 25-тысячного рабочего стада.  За дождевыми червями будет ухаживать профессиональный работник оператора Экофермы. Владельцам бизнес-долей передается 50% прибыли Экофермы.

Инвестируйте в Экоферму дождевых червей «Старатель» № 4

         Академия Зелёных технологий представила видео-презентацию семейной пермакультурной Экофермы, для размещения которой оптимально требуется земельный участок  2-3 га. Такие Экофермы объединяются в фермерские кластеры (Экопарки), административными и социальными центрами которых являются экодеревни (экопоселения). Для управления бизнес-процессами фермерского кластера создаются Агрохабы для хранения, переработки и логистики продукции. Здесь же производится обучение экофермеров современным био-технологиям, формирование заказов на выращивание органической продукции, обеспечение семенами, рассадой и саженцами.

Семейная пермакультурная Экоферма – наиболее эффективный бизнес-формат для освоения «дальневосточного» гектара.

             Пока еще вы можете очень дешево приобрести в собственность участок на улице Вишневой в пос. Черноситово, в четырех км. от строящегося частного города Доброград Владимирской области. По плану на улице Вишневой разместится 36 частных домовладений, к границам каждого участка будут подведены газ, электроэнергия и вода. Этим занимается Потребительское общество "Экополис". Статус земельных участков – для личных подсобных хозяйство (ЛПХ), средняя площадь 11.5 соток. Так что можно построить современный дом, летнюю кухню с погребком, баню с бассейном, посадить плодовые деревья и разбить огород. Желающих мы готовы обучить методам экологического земледелия и выращивания экопродуктов. В Черноситово создается сельскохозяйственный кооператив, через которой можно будет можно будет реализовать излишки продукции жителям Доброграда и Коврова. 

         На фото: За пару дней трава на этом поле будет скошена и пойдет на корм скоту. В границах улицы плодородный слой будет снят и складирован на кооперативном участке, затем эта почва будет использована для повышения плодородного слоя на частных земельных участках Вишневой улицы. ( Collapse )

Фермерское поселение «Великово» - первое в России пермакультурное экологически чистое хозяйство. Оно расположено на земельном участке в 12 га и примыкает к одноименному населенному пункту в Ковровском районе. Фермерское поселение включает в себя 8 экоферм. Бизнес-формат всех экоферм предусматривает земельный участок в среднем по 1.5 га, «съедобный лес» по периметру, водоем природного типа, Солнечный био-вегетарий, овощное поле и т.д. Здесь будут выращиваться только натуральные продукты на основе экологического земледелия и будет действовать специальная программа "зелёного" сельского туризма.

     На фото: Мы стоим в том месте, где будет водоем природного типа; видно, что уже снят плодородный слой почвы. Здесь самая нижняя точка экофермы № 2. Уже скоро на этом месте можно будет посидеть с удочкой и получить удовольствие от хорошего клева. Если вы станете инвестором экофермы, то этот водоем также будет и в вашей долевой собственности.( Collapse )

       На сайте www.sbv24.ru появилась новая функция, позволяющая разместить проект своего «зелёного» Стартапа, потратив на это не более 1 часа. Все стартапы будут получать  максимальную поддержку от нашей растущей команды. Приглашаем инициаторов стартапов и инвесторов к сотрудничеству в проектах, которые создаются с целью производства и поставки потребителям свежих экологически чистых продуктов питания, а также оказания различных потребительских услуг. Представляю первый проект. ( Collapse )

1. Регистрация будущего владельца Экофермы на сайте Экопарка «Суздаль».
2. Выбор бизнес-формата Экофермы на сайте, заполнение анкеты.
3. Назначение персонального менеджера.
4. Резервирование на сайте конкретного участка под размещение Экофермы.
5. Посещение семинара (по желанию).
6. Бизнес-тур на территорию Экопарка «Суздаль» (когда удобно).
7. Подписание Экологической декларации. 

8. Приобретение бизнес-формата «Экофермер «Солнечный био-вегетарий» - 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей. Окупаемость Экофермы – 4-5 лет.

9.  Заключение предварительного договора купли-продажи земельного участка под размещение экофермы – 112 000 (сто двенадцать тысяч) рублей (3 000 рублей за сотку основной участок, 1 000 рублей за сотку мест общего пользования).    

10.  Учреждение КФХ (крестьянского /фермерского хозяйства) по месту регистрации главы КФХ (по желанию). Результат - льготное налогообложение. Единый сельхозналог - 6 % от прибыли. И все. Даже налога на имущество нет. 

11. Заключение инвестиционного договора * между вновь образованным КФХ и  застройщиком на строительство экофермы в соответствии с бизнес-форматом. Оплата не менее 1 268 000 (одного миллиона двухсот шестидесяти восьми тысяч) рублей. Срок застройки – 12 месяцев. Полная стоимость Экофермы – 15 000 000 (пятнадцать миллионов рублей). **

12. Оказание помощи в оформлении субсидий и грантов (для тех, кто приедет жить работать в Экопарке «Суздаль» на ПМЖ).

13. Оказание помощи в подготовке пакета документов для оформления кредита в банке на срок не менее 10 лет.

14. Межевание земельного участка (в случае если это стадия не была произведена  до подписания предварительного договора).

15.  Постановка земельного участка на кадастровый учет (в случае если это стадия   не была произведена  до подписания предварительного договора) - 21 день.

16. Заключение основного договора купли- продажи земельного участка, 33 сотки для размещения Экофермы и 23 сотки - долевая собственность земельных участков общего пользования.

17.  Регистрация основного договора купли - продажи земельного участка - 14 дней.

18. Обучение в «Школе экофермера им. проф. Игонина А.М. ( в том числе  персонала).

19. Ввод в эксплуатацию Экофермы и передача собственнику.

20. Заключение договора поставки с сельскохозяйственным потребительским кооперативом «Экофермер» на био-продукты и биогумус.

*Инвестиционный договор может предполагать поэтапное создание Экофермы. Например, сначала строится гостевой дом, а потом уже солнечный био-вегетарий и баня. Или в другом порядке, как удобнее инвестору.

**Экофермер имеет право самостоятельно осуществлять полную или частичную застройку своего участка в соответствии с бизнес-форматом «Экоферма «Солнечный био-вегетарий». С этой целью заключается договор с ЗАО «Экопарк «Суздаль» на осуществление авторского надзора за соблюдением требований бизнес-формата Экофермы «Солнечный био-вегетарий».  Стоимость такого договора – 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей.

Сегодня утром на территорию Экопромпарка «Грин-ПИКъ» пришли миксеры и началась заливка бетона для обустройства фундамента концептуального Солнечного био-вегетария. По традиции при закладке нового сооружения  в фундамент бросают монетку текущего года выпуска. (История, как Путин В.В. бросал монетку http://lifenews.ru/news/44450). Это связано с тем, что результат строительства в первую очередь зависит от финансирования.  Не нарушая сложившегося обычая, я тоже бросил в жидкий бетон монетку, русский червонец 2012 года.

           

На фото: Червонец сейчас упадет в бетон и станет символом не только строительства, но и успешного продвижения проекта. Солнечный био-вегетарий обеспечит экофермера хорошей доходностью круглый год. Получение высокого  и качественного урожая с минимальными затратами - вот залог успеха и процветания экофермера.  

( Collapse )