?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

             Вчера Андрей Малахов показал стране историю об одном бомже, отце известного актера, который бросил семью из-за пристрастия к алкоголю и теперь живет на помойке. Посмотрел я этот сюжет и вспомнил своего далекого родственника из Сибири, который мне как-то похвастал, что начав регулярно пить в 14 лет, он за 60 лет выпил «свою цистерну» водки. Меня заинтересовала эта тема, и я предложил ему сделать точные расчеты на калькуляторе.  Получилось, что выпил он все же меньше, примерно полцистерны водки, т.е. 30 000 литров.  Допить «свою цистерну» ему так и не удалось, так как прожил он еще только год, не оставив детям и внукам наследства. А ведь он от природы обладал недюжинным здоровьем и был очень одаренным человеком, настоящим «мастером - золотые руки».  

Меня сейчас очень интересует тема пассивного дохода, и я решил посчитать, какое состояние пропивает и превращает в дым курящий алкоголик? За базу возьмем полторы бутылки водки и пачку дешевых сигарет – 100 рублей в день, в месяц 3 тысячи.

Все знают, что создание пассивного дохода связано с мультипроцентами, т.е. когда на вклад начисляются проценты, на которые также начисляются проценты. Исходя из реалий рынка, возьмем 1 % в месяц, который обеспечить на капитал вполне реально, если инвестировать в доходную недвижимость.

Считаем. За первый год набежало вроде немного – 38 тысяч, 47 рублей 51 коп. Но, заметьте, уже 1 % составляет 380 рублей.

2 год – 80 920,40; 3 год – 129 230,64, 4 год – 183 667,83; 5 год – 245 009,02; 6 год – 314 129,80.

Вот тут начинается самое интересное, так как сложенный процент на «накопленный капитал» уже бы превысил ежемесячную экономию на потреблении алкоголя и курении.

 7 год – 392 017; 8 год – 479 782; 9 год – 578 678; 10 год – 690 116.

Таков материальный итог первого десятилетия разумной жизни. Причем, заметьте, ни от чего полезного для морального и физического здоровья отказываться не пришлось. Второе десятилетие принесет нам более удивительный результат, так как мультипроцент продолжает творить чудеса.

11 год – 815 688; 12 год – 957 185; 13 год – 1 116 667; 14 год – 1 296 291; 15 год – 1 498 741;

16 год – 1 726 866; 17 год – 1 983 923; 18 год – 2 273 582; 19 год – 2 599 977; 20 год – 2 967 766.

                Как видите, уже через 20 лет человек, который ведет здоровый образ жизни, получает в награду целое состояние.

                21 год – 3 382 201; 22 год – 3 849 196; 23 год – 4 375 418; 24 год – 4 968 378; 25 год – 5 636 540;  26 год – 6 389 442; 27 год – 7 237 830;  28 год - 8 193 816; 29 год – 9 271 044;

                Как видите, уже произошло второе «чудо мультипликации», когда капитал стал расти более одного миллиона ежегодно при том, что продолжаем откладывать лишь 3 тысячи рублей в месяц.

                И вот результат третьего десятилетия здорового образа жизни и формирования капитала для пассивного дохода: 10 484 892 рубля.      

Посчитаем четвертое десятилетие

31 год – 11 852 686;  32 год – 13 393 951;  33 год – 15 130 687;  34 год – 17 087 684;  35 год – 19 292 878;  36 год – 21 777 745; 37 год – 24 577 756; 38 год – 27 732 878;  39 год – 31 288 149; 40 год – 35 294 317 рублей.

За 40 лет мультикапитал превысил миллион долларов США. Оказывается, самый обычный человек вполне может стать миллионером, если ему дать необходимый инструмент.  Средний трудовой стаж у нас в стране тоже 40 лет. Люди выходят на пенсию и не могут на нее прожить, потому что она в несколько раз ниже прожиточного  минимума.

Мультикапитал в 35 миллионов способен генерировать 1 % прибыли ежемесячно, и тогда пенсионер может получать 350 тысяч. Этих денег вполне бы хватало на лекарства, коммуналку, на качественное питание, одежду, путешествия.  А когда пенсионер уйдет в мир иной, его дети получат весомый стартовый капитал для формирования собственного пассивного дохода.

Но… вернемся к нашему примеру, у нас ведь еще 20 лет впереди.

Считаем пятый десяток.

41 год – 39 808 567; 42 год – 44 895 337; 43 год – 50 627 237; 44 год – 57 086 086; 45 год – 64 367 078; 46 год – 72 565 101; 47 год - 81 806 220; 48 год – 92 219 344; 49 год – 103 953 112; 50 год – 117 175 016.

Остался шестой десяток, считаем.

51-й год – 132 073 789;  52-й год – 148 862 099; 53-й год – 167 779 586; 54-й год – 189 096 285; 55-й год – 213 116 474; 56-й год – 240 183 025; 57-й год – 270 682 292; 58-й год – 305 049 629; 59-й год – 343 775 606; 60-й год – 387 417 300 рублей.

Как вам это нравится? Вместо того, чтобы 60 лет пьянствовать, можно было создать целое состояние и получать пассивный доход почти 4 миллиона ежемесячно!  Но нас учили другому: государство позаботится о достойной старости.  

Вы скажете, что в СССР создание пассивного дохода было бы невозможно. Да и последующая перестройка, гиперинфляция и дефолт превратили бы в пыль любые накопления.

На самом деле это не совсем так. На рынке всегда было достаточно инвестиционных предложений, обеспечивающих и более высокие проценты, и защиту от инфляции. Просто нас этому никто не учил, потому что жить на проценты от капитала приравнивалось к тунеядству. Жизнь на "нетрудовые доходы" было преступлением, а пьянство - нет. Это пожалуйста.

           Но сейчас другие времена. Пора каждому заводить "Золотую курицу".   



Comments

( 20 comments — Leave a comment )
jm_marvius
Oct. 5th, 2012 07:25 pm (UTC)
Магия цифр... Стоит поразмышлять на эту тему.
iskorka1990
Oct. 6th, 2012 05:56 am (UTC)
Цифры впечатляют. Есть над чем задуматься... Спасибо.
poplavok25
Oct. 6th, 2012 07:07 am (UTC)
Алкоголизм страшная болезнь, и не многие доживают до 60 лет. Но расчеты впечатляют.
emonna
Oct. 6th, 2012 07:41 am (UTC)
Нормальный расклад! А куда можно вложить?
brndk
Oct. 6th, 2012 08:24 am (UTC)
тут всё ломается, когда приходит фигня, а она уже приходила только при мне раза 3
konin_ss
Oct. 6th, 2012 08:52 am (UTC)
Каждый раз, когда приходила фигня, нас спасала недвижимость
mashina_s
Oct. 6th, 2012 08:59 am (UTC)
потрясающая статистика!

люди не чувствуют, как детали составляют большое целое. и когда кто-либо просто подсчитывает "стоимости" этапов жизни, то это имеет магический эффект

интересно, а кто либо считал в подобном ключе другие "грехи" или избыточные необязательные "рынки расходов"?

типа покупок дорогих машин, когда можно купит дешевле?
или квартир с дорогим ремонтом, когда можно купить меньше?

тема пассивного дохода очень серьезная
вот если бы появился кто-то первый в стране, кто такую идеологию стал бы продвиигать. всем было бы счастье



konin_ss
Oct. 6th, 2012 09:39 am (UTC)
Страна наоборот
Дорогие машины тоже нужно покупать, весь вопрос - в каком порядке это делать. Если сначала купить дорогой автомобиль или квартиру, то про пассивный доход можно забыть. А если наоборот, то "Золотая курица" решает проблему. Имея денежный поток дорогую машину (квартиру) можно спокойно брать: пассивный доход покроет и проценты и расчеты по ипотеке (основному кредиту). Поведение людей построено по принципу "все наоборот", потому что оно стимулируется банками и продавцами.
matagon
Oct. 6th, 2012 09:25 am (UTC)
действительно странно - и почему это у нас так мало непьющих некурящих пенсионеров, которые получают доход по десятке грина в месяц?
konin_ss
Oct. 6th, 2012 09:35 am (UTC)
Потому что потребительская модель поведения государством навязывается с детства.
matagon
Oct. 6th, 2012 10:07 am (UTC)
ну если под навязыванием подразумевать отсутствие механизмов для выполнения таких мультипроцентных накоплений - то да.
хотя тут же утверждается, что умные люди, якобы могут найти возможности.
есть примеры умных непьющих и некурящих, которые бы создали подобного рода накопления хотя бы за 10 лет стабильности?
konin_ss
Oct. 6th, 2012 10:18 am (UTC)
Таких примеров достаточно много, я знаю и в Москве и в регионах людей, которые создали себе потоки наличности, имея недвижимость... вопрос в том, чтобы можно было идти с низкого старта, с 3 тыс. рублей. Вот это будет отличный продукт.
kh_sugutskiy
Oct. 6th, 2012 11:00 am (UTC)
недвижимость будет расти вечно относительно доходов? а в процентах это сколько и кто купит в конце? марсиане? значит инфляция все сожрет. Когда то квартира в Москве стоила как автомобиль Жигули. вы уверены что это не повторится?
konin_ss
Oct. 6th, 2012 12:38 pm (UTC)
Люблю недвижимость
1. Я не говорил, что недвижимость будет вечно расти относительно доходов. Но если недвижимость, как объект инвестирования, выбрана верно, рост ее цены будет компенсировать инфляцию. Коммерческая недвижимость должны приносить не менее 1 % прибыли ежемесячно относительно своей стоимости. Такую недвижимость берем.
2. Речь не идет о квартирах. Торговые площади, рынки, офисы, отели.
3. Квартиры в Москве могут стоить как Жигули только в случае серьезных катаклизмов.
4. Главный показатель - не цена недвижимости, а ее доходность, ликвидность и надежность.

kh_sugutskiy
Oct. 6th, 2012 01:45 pm (UTC)
Re: Люблю недвижимость
знаю я таких инвесторов. вложились до сих пор цена не поднялась даже по номиналу. с 2008г.
Недвижимость в Москве уже неликвидна. для лохов. стоят пустые квартиры. когда купят в 22 веке?
умные все. катаклизма у них не будет.
konin_ss
Oct. 6th, 2012 01:57 pm (UTC)
Re: Люблю недвижимость
Еще раз прошу обратить внимание: речь о квартирах вообще не идет. Продажа квартир строится на совершенно других принципах, на психологии потребления. К пассивному доходу покупки квартир отношения не имеют.
kh_sugutskiy
Oct. 6th, 2012 02:35 pm (UTC)
Re: Люблю недвижимость
без анализа ежедневно хотя бы окажешься у разбитого корыта. не догонит обычный человек инфляцию.
matagon
Oct. 7th, 2012 05:57 pm (UTC)
вопрос в том...
...вот именно )
это действительно было б хорошее достижение.
kolumus
Oct. 6th, 2012 01:05 pm (UTC)
Нужно всерьёз подумать о том, как ввести в общеобразовательной школе уроки инвестиционной грамоты для школьников, начиная со средних классов. Это направит мысли большинства подрастающего поколения в правильное русло.
evbonia
Oct. 8th, 2012 05:15 pm (UTC)
очень интересно...
( 20 comments — Leave a comment )

Profile

konin_ss
konin_ss

Latest Month

January 2018
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner