konin_ss (konin_ss) wrote,
konin_ss
konin_ss

Categories:

Алгоритм создания Экофермы "Солнечный био-вегетарий"






  1. Регистрация будущего владельца Экофермы на сайте Экопарка «Суздаль».
  2. Выбор бизнес-формата Экофермы на сайте, заполнение анкеты.
  3. Назначение персонального менеджера.
  4. Резервирование на сайте конкретного участка под размещение Экофермы.
  5. Посещение семинара (по желанию).
  6. Бизнес-тур на территорию Экопарка «Суздаль» (когда удобно).
  7. Подписание Экологической декларации. 

8. Приобретение бизнес-формата «Экофермер «Солнечный био-вегетарий» - 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей. Окупаемость Экофермы – 4-5 лет.
solnechniy2

9.  Заключение предварительного договора купли-продажи земельного участка под размещение экофермы – 112 000 (сто двенадцать тысяч) рублей (3 000 рублей за сотку основной участок, 1 000 рублей за сотку мест общего пользования).    

10.  Учреждение КФХ (крестьянского /фермерского хозяйства) по месту регистрации главы КФХ (по желанию). Результат - льготное налогообложение. Единый сельхозналог - 6 % от прибыли. И все. Даже налога на имущество нет. 

11. Заключение инвестиционного договора * между вновь образованным КФХ и  застройщиком на строительство экофермы в соответствии с бизнес-форматом. Оплата не менее 1 268 000 (одного миллиона двухсот шестидесяти восьми тысяч) рублей. Срок застройки – 12 месяцев. Полная стоимость Экофермы – 15 000 000 (пятнадцать миллионов рублей). **

12. Оказание помощи в оформлении субсидий и грантов (для тех, кто приедет жить работать в Экопарке «Суздаль» на ПМЖ).

13. Оказание помощи в подготовке пакета документов для оформления кредита в банке на срок не менее 10 лет.

14. Межевание земельного участка (в случае если это стадия не была произведена  до подписания предварительного договора).

15.  Постановка земельного участка на кадастровый учет (в случае если это стадия   не была произведена  до подписания предварительного договора) - 21 день.

16. Заключение основного договора купли- продажи земельного участка, 33 сотки для размещения Экофермы и 23 сотки - долевая собственность земельных участков общего пользования.

17.  Регистрация основного договора купли - продажи земельного участка - 14 дней.

18. Обучение в «Школе экофермера им. проф. Игонина А.М. ( в том числе  персонала).

19. Ввод в эксплуатацию Экофермы и передача собственнику.

20. Заключение договора поставки с сельскохозяйственным потребительским кооперативом «Экофермер» на био-продукты и биогумус.

*Инвестиционный договор может предполагать поэтапное создание Экофермы. Например, сначала строится гостевой дом, а потом уже солнечный био-вегетарий и баня. Или в другом порядке, как удобнее инвестору.

**Экофермер имеет право самостоятельно осуществлять полную или частичную застройку своего участка в соответствии с бизнес-форматом «Экоферма «Солнечный био-вегетарий». С этой целью заключается договор с ЗАО «Экопарк «Суздаль» на осуществление авторского надзора за соблюдением требований бизнес-формата Экофермы «Солнечный био-вегетарий».  Стоимость такого договора – 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей.

Tags: Экофермер, солнечный био-вегетарий
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

  • 41 comments